CE BAREME contient 13.230 données et 1.956 possibilités, donne la possibilité de calculer de 40 à 105 ans pour HOMMES (seuls) pour FEMMES (seules), COUPLES, COUPLES de même sexe,
Ce barème donne les indications suivantes :
Espérance de vie (Esp de Vie) ......... en nombre d’années
Taux de Rente Viagère .............................. en %
Coefficient de capitalisation ................. en nombre
Usufruit économique
Nue-Propriété ............................................... en %
Usufruit ....................................................... en %
Transactions Viagères
Nue-Propriété ................................................ en %
Droit d’Usage et d’Habitation ................ en %
FACILE et RAPIDE
Je rentre la valeur du bien, les âges et sexes, de 1 à 3 bouquets et la calculettes me donne les rentes correspondantes et donc jusqu'à trois conditions de vente équivalentes.
L’ESPERANCE de VIE (durée probable du viager)
ÉLEMENT PRIMORDIABLE
A été calculée d’après les dernières publications des tables de l’I.N.S.E.E sur 3 ans et d’après l'évolution des espérances de vie depuis le XVIIIème siècle.
La DISTINCTION des SEXES Dans la composition des couples est INDISPENSABLE
Indiquer pour un couple « 2 Têtes 70 et 60 ans » sans distinction de sexe est insuffisante et dangereuse.
Et il serait aberrant d’établir une moyenne (70 + 60 / 2 = 65) L’espérance de vie doit nécessairement préciser l’âge de chaque sexe.
A titre d’exemple : (dans le présent barème)
Un Homme de 70 ans a une espérance de vie de 16,5 ans. Une Femme de 70 ans a une espérance de vie de 20,4 ans.
Un couple composé
d'un Homme de 65 ans (espérance de vie : 20,2 ans)
et d'une Femme de 75 ans (espérance de vie : 16,4 ans)
a une espérance de vie de : 22,9 ans
Un couple composé, inversement :
d'un Homme de 75 ans (espérance de vie : 13,1 ans)
et d'une Femme de 65 ans (espérance de vie : 24,7 ans)
a une espérance de vie de : 27,3 ans
Ce barème donne également l'espérance de vie pour les couples de même sexe.
Inventeur :
Maître Jacques-A DAUBRY
Viagériste
Expert Judiciaire honoraire
Historique :
Quelques dates clés:
1960/1997 Créateur Exploitant du Cabinet VIAGEUROP (Transaction et Gestion Viagères)
1970/1977 Intervenant à la défiscalisation partielle des rentes viagères (Art. 75 – Loi de finances 63-156)
1974/1997 Président Fondateur de l’Association Nationale pour la Défense des Intérêts des Rentiers Viagers
1978/1995 Rédacteur Diffuseur Bulletin d’Informations Viagères A.N.D.I.R.V. (I.S.S.N. 09881638)
1977 Diplômé de l’Institut de l’Expertise Judiciaire – Conférencier
1980 Membre agréé du Centre Européen d’Expertise
1995 Publication du 1er Barème Viager Daubry
2000, 2006, 2012 sortie des 3 éditions précédentes
2018 édition actualisée sur les données INSEE 2017
2023 édition actualisée sur les données INSEE 2022 et édition digitale
